Možnosti investovania

Agent kupujúceho pre investorov

Získate byt, ktorý pracuje za Vás.
V rámci služby zabezpečujeme kompletný proces investovania do nehnuteľnosti – od vyhľadania vhodnej ponuky, cez vyjednanie podmienok kúpy, až po rekonštrukciu, prenájom a následnú správu.

Ako to prebieha?

Ešte pred samotnou kúpou Vám pripravíme detailný hrubý výnosový model, založený na reálnych údajoch o trhovom nájomnom v danej lokalite a medziročnom zhodnotení trhu.
Cieľom je, aby ste už vopred poznali očakávaný výnos, riziká aj potenciál investície.

Úvodná konzultácia

Spoločne si prejdeme Vaše investičné zámery v oblasti nehnuteľností – aký typ investičného bytu hľadáte, v akej lokalite a s akým rozpočtom. Nastavíme si spôsob komunikácie a časový rámec spolupráce.

Cielené vyhľadávanie

Na základe vašich preferencií vyhľadáme vhodné nehnuteľnosti z verejných aj neverejných ponúk. Využívame realitné portály, interné databázy aj rozsiahlu sieť kontaktov v rámci Bosen Group. V tejto fáze selektujeme byty s dlhodobým potenciálom výnosu a rastu hodnoty.

Prezentácia a obhliadky

Predstavíme Vám najvhodnejšie nehnuteľnosti a zabezpečíme obhliadky, ktoré v prípade potreby realizujeme za Vás. Ku každej nehnuteľnosti pripravíme komplexný report – technický stav, výhody a nevýhody, odhadované nájomné a orientačnú obsadenosť.

Odborné posúdenie

Každú nehnuteľnosť dôkladne preveríme technicky, právne aj trhovo. Pred kúpou Vám predložíme výnosový model založený na reálnom nájomnom v lokalite a medziročnom zhodnotení trhu.

Vyjednávanie

Využijeme naše skúsenosti a pozíciu na trhu, aby sme pre Vás dosiahli najlepšiu možnú cenu a podmienky kúpy.

Právna asistencia

Zabezpečíme kompletný právny servis – kontrolu a prípravu zmlúv, notársku úschovu, podanie návrhu na vklad do katastra a sledovanie celého konania. Naším cieľom je bezchybný a bezpečný prevod vlastníctva.

Odovzdanie a následný servis

Postaráme sa o hladký prechod na nového majiteľa – prepis energií, komunikáciu so správcom a všetky formality. V prípade potreby zabezpečíme aj rekonštrukciu pre zvýšenie výnosu, prenájom a správu: inzerciu, výber nájomcu, zmluvy, odovzdanie bytu a priebežnú správu platieb.

Neváhajte nás kontaktovať!

Nájdeme Vám nové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť.

Či už hľadáte nové bývanie alebo máte záujem investovať do nehnuteľností, nechajte to na nás. Nájdeme Vám nehnuteľnosť presne podľa Vašich predstáv, požiadaviek a Vášho rozpočtu.

Pre koho je agent kupujúceho ideálnou voľbou?

Nemáte čas ani skúsenosti s hľadaním a kúpou nehnuteľnosti.
Chcete mať istotu, že kupujete nehnuteľnosť za férovú cenu a bez skrytých vád.
Hľadáte špecifický typ nehnuteľnosti alebo nehnuteľnosť v konkrétnej lokalite.
Chcete minimalizovať stres a riziká spojené s kúpou nehnuteľnosti.

Extra služby

Sprostredkovanie a poradenstvo pri vybavovaní hypotéky

Plánovanie a realizácia rekonštrukčných prác

Nekupujte "mačku vo vreci"

Vieme, na čo sa pozerať a ako zjednávať

Každá nehnuteľnosť má svoje plusy aj mínusy. Zatiaľ čo bežný kupujúci sa zameriava na emócie a vizuálny dojem, detailne preveríme technický stav stavby, právne okolnosti vlastníctva, históriu nehnuteľnosti aj územnoplánovacie obmedzenia.

Nielenže Vás upozorníme na možné riziká, ale vyjednáme Vám tiež lepšiu cenu a podmienky kúpy – nie podľa emócií, ale podľa reálnych údajov a faktov.

Čo obsahuje balík služieb?

Aktívne vyhľadávanie nehnuteľností online i offline

Pravidelný report

Prístup k neverejným ponukám a exkluzívnym nehnuteľnostiam

Analýza stavu nehnuteľnosti

Obhliadky aj bez prítomnosti klienta a následný report

Vyjednávanie najvýhodnejších cenových podmienok

Právna asistencia

Pomoc pri prepis poskytovateľov služieb do domácnosti

Doba kontraktu na 6 mesiacov

Nezostávajte v tom sami

Zaujala Vás naša služba?

Neváhajte nás kontaktovať pre nezáväznú konzultáciu. Spoločne nájdeme nehnuteľnosť, ktorá bude presne zodpovedať Vašim predstavám.

Ako nás nájdete?

Bosen Invest

Napíšte nám

Sme presvedčení, že spoločne nájdeme optimálnu stratégiu, ktorá zodpovedá Vašim potrebám a ambíciám.